Дом в Португалии стоит на 30 – 35% дешевле аналогичной собственности в соседней Испании. По мнению экспертов, рынок недвижимость здесь имеет хороший потенциал роста.

Дом в Португалии стоит на 30 – 35% дешевле аналогичной собственности в соседней Испании. По мнению экспертов, рынок недвижимость здесь имеет хороший потенциал роста. Доступный ценовой уровень распространяется не только на жилье, но и на коммунальные услуги, а также потребительские товары и услуги. В последние годы большие инвестиции были вложены в развитие инфраструктуры, а также систем здравоохранения и образования.

Самые низкие цены на жилье в Португалии — на севере страны, в городе Порту. Здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру по вполне адекватной цене — за 50–70 тыс. евро. Местные жители отдают предпочтение именно этой части Португалии. В то время как иностранцы больше любят селиться в южных областях страны, поближе к океану.

В Португалии представлен не только большой выбор объектов недвижимости, но и немалый разброс цен. Наиболее престижным и дорогостоящим районом страны является провинция Алгарве. Несмотря на высокие цены, местная недвижимость пользуется большим спросом. Дома растут как грибы после дождя. Строительство ведется по новым современным технологиям с использованием экологически чистых материалов.

Российские покупатели, задумавшиеся о покупке квартиры в Португалии, делятся на две категории. Есть те, кто проявляет больший интерес к виллам, средняя стоимость которых оставляет от 700 тыс. до 1 млн. евро. Вторая группа клиентов — это явное большинство — отдает предпочтение апартаментам или секциям в таунхаусах за 150–300 тыс. евро. Наибольшим спросом пользуются жилые комплексы, расположенные максимум в 500 м от берега.

Новоиспеченный владелец недвижимости приобретает право собственности с момента подписания нотариального акта купли-продажи. После проплаты всех необходимых сумм покупатель получает нотариально заверенную копию купчей. Недвижимость облагается налогом на передачу объекта в собственность, а также пошлиной и гербовым сбором (360 евро). Приобретать землю или жилье могут как юридические, так и физические лица. Местное законодательство защищает право на частную собственность абсолютно всех владельцев, независимо от их гражданства.