Когда дом берется в кредит и при этом размер кредита больше, чем 50% стоимости квартиры или виллы, то следует предусмотреть источник денежных средств помимо ренты, нельзя рассчитывать целиком только лишь на ренту, ведь здесь бывают нерегулярные поступления. Сдавать виллу или квартиру следует в согласии с законом: доход от аренды должен вноситься в декларацию и из заработанных денег придется платить налог.

Сдавать в аренду недвижимость есть возможность на время отпуска туристам или на долгое время. Для арендодателя интереснее регулярно сдавать квартиру или дом на краткосрочной основе, нежели аренда на долгий срок, то есть это аренда жилья на срок до года и более, впрочем, длительная аренда может приносить доход примерно 3-3,5 процентов цены дома. Более выгодно зарабатывать на аренде на короткий срок, то есть когда дом сдается туристам в аренду на время отпуска. В том случае, если дом или квартира в аренду сдается на короткое время, тогда будет возможность самим проводить там отдых.

Разница в размере дохода от аренды долгосрочной и кратковременной аренды составляет 2-5 процентов: аренда на короткий срок будет приносить не менее пяти процентов цены объекта. Арендовать для себя номер в гостинице выходит дороже, нежели снимать виллу или апартаменты, и к тому же не настолько комфортно, по этой причине спрос на аренду жилья устойчив. Увериться, что краткосрочная аренда получается дешевле, не является сложной задачей достаточно будет сделать простые расчеты. В том случае, когда проводит каникулы семья или группа из 6-7 человек и снимает для себя роскошную виллу с личным бассейном недалеко от моря за 700 евро за 7 дней, то цена проживания получится в районе сотни евро на человека, в высокий сезон будет дороже, но все-таки.

Предпочитая наем недвижимости, а не аренду гостиничного номера, получится не только потратить меньше, но и получить в распоряжение более приятное и удобное жилище на время пребывания на острове, не будет гостиничной суеты, не жертвуя при этом видом на море и закат. За средства, которые тратятся на аренду виллы или апартаментов, имеет возможность проводить отдых не один человек. В какую сумму бы это обошлось в отеле?

Если хозяин не будет находиться на Кипре постоянно, то лучше приобретать недвижимость на Кипре на тех курортах, где аренда недвижимости востребована в зимний период, а не только лишь в самый сезон: можно самому проводить отпуск в своем приморском доме, а величина дохода и зимой будет составлять не менее пяти процентов. Более востребованным рынком аренды Кипра является известный курорт Пафос, также интересен центр деловой жизни Лимассол. В Пафос в зимний сезон прибывает много туристов из Скандинавских стран и Великобритании, в связи с этим аренда не теряет популярность и зимой: холода в зимний период лучше проводить в теплом климате на солнечном Кипре, чем на холодной родине. Такие значимые туристические центры, какими являются Лимассол и Пафос, в состоянии в зимний сезон оказывать тот же объем услуг, что и летом, а жизнь более мелких городов подвержена зимнему спаду.