Один из самых важных этапов, из которых состоит малоэтажное строительство деревянных домов – это проектирование. Выбирая проекты коттеджей, надо определиться с тем, какой предпочтителен - типовой или индивидуальный. Сторонники индивидуального проекта свой выбор аргументируют тем, что архитектор учтет все моменты - и отличительные черты ландшафта, и пожелания заказчика.

Деревянный дом в этом случае станет незаурядным, уникальным. Все это бесспорно так, но всякий ли может себе позволить это дорогостоящее удовольствие? К тому же найти квалифицированного специалиста, мастера своего дела - задача не из простых. Типовой проект обойдется на порядок дешевле, к тому же уже прошел проверку – если и были какие-то недочеты, они точно уже устранены.

Сегодня фирмы предлагают типовые проекты деревянных домов в широком ассортименте. Каталоги регулярно обновляются с учетом пожеланий заказчиков, модных тенденций в индустрии. Есть все предпосылки для того, чтобы выбрать наиболее подходящий проект – с террасой или эркером, гаражом или бассейном. Многие обращают внимание на наличие кладовых и гардеробных. При желании заказчика в проект могут вноситься некоторые изменения. Не следует уделять слишком много внимания отделке – ее переделать несложно.

В первую очередь, имеет значение поэтажный план, расположение комнат, лестницы, камина. Эти и другие моменты надо уточнять у специалистов фирмы. Если не устраивает расположение камина, надо выяснить, можно ли его передвинуть. В некоторых случаях допускается перенос на расстояние в 2-3 метра. То же самое касается лестницы. Особенное внимание следует уделить расположению несущих стен. Здесь уже невозможно будет ничего изменить. Например, недопустимо делать дверь в стене, на которой расположены плиты перекрытия.

Некоторые сложности возникают, если требуется вносить изменения в инженерную документацию, которая включает в себя несколько разделов, например, устройство водопровода и электрики. Переделка даже одного из них может обойтись в кругленькую сумму. Например, желание изменить размер бассейна, расположенного в цокольном этаже, повлечет за собой не только изменение границ фундамента, но и перерасчет данных для проведения отопления, освещения, водопровода.

Дополнительные траты повлечет за собой внесение изменений в фундамент и кровлю. Если предполагается монтаж массивной черепицы, это обязательно приведет к перерасчету стропильной системы. Само собой замена ленточного фундамента на плитный (в этом возникает необходимость, если уровень подъема грунтовых вод достаточно высок), существенно повысит стоимость проекта. А выполнить квалифицированный перерасчет необходимо, в противном случае фундамент растрескается.

Итак, все готово, все изменения внесены. Готовый проект дома из оцилиндрованного бревна включает в себя основную архитектурно-строительную часть, раздел, касающийся инженерных сетей, паспорт. К паспорту обычно прилагается генплан участка, составлением которого также могут заняться архитекторы фирмы с учетом расположения деревянного дома, хозяйственных построек. Хороший, грамотно выполненный проект – типовой он или индивидуальный - станет гарантией долговечности и прочности будущего дома, поэтому к проектированию надо подходить с особенной тщательностью.